Textul licitației

o construcÅ£ie extratabulară, fără autorizaÅ£ie de construcÅ£ie. Din informaÅ£iile obÅ£inute de la proprietar, clădirea a fost construită fără autorizaÅ£ie în anul 1999. în prezent, clădirea este mixtă, compusă din: spaÅ£iu comercial, cu destinaÅ£ie nerezidenÅ£ială cu suprafaţă construită desfăşurată 154,21 mp situat la parter ÅŸi suprafaţă utilă 140,97mp ÅŸi spaÅ£iu de locuit (rezidenÅ£ial) situat la mansardă în suprafaţă de 355,03mp (parter+mansardă). -se menÅ£ionează că terenul în suprafaţă de 650mp este in indiviziune/fară partajare. Imobilul este identificat cu număr cadastral 319, înscris în Cartea Funciară nr.103480 a UAT Eforie.Valoarea totală a imobilului este de 602.453Lei (echivalentul sumei de 120.778Euro, curs valutar la data evaluării- lEuro=4.9681Lei) la care se adaugă cota legală de TVA, din care 113.821Lei (echivalentul a 22.947.82Euro) o reprezintă valoarea imobilului terenului, pe care află o construcÅ£ie extratabulară, fără autorizaÅ£ie de construcÅ£ie stabilit conform raportului de evaluare elaborat de domnul MOCANU GHEORGHE -evaluator autorizat, membru ANEVAR, nr. 1, la data de 17.07.2024, ce se află ataÅŸat la prezentul dosar de executare.Conform art.250 alin. 11 din Codul de procedură fiscală, preÅ£ul de pornire al licitaÅ£iei este de 75% din valoarea iniÅ