Textul licitației

şi extinderi. Suprafata utilă măsurată în configuraţia actuală a apartamentului este 48,83 mp. Suprafata utilă folosită în analiză conform documentaţiei cadastrale este de 34,55 mp + 3,28 mp (cota din p.c. cu apt. 2)=37,83 mp. Suprafaţa constuită a apartamentului conform datelor din dosarul fiscal este de 40,63 mp. Apartamentul a fost modernizat, modificat şi extins de către proprietar în perioada anilor 2008 – 2009. Extinderea şi modificarea acestuia s-a efectuat fără documente de autorizare. Astfel, cămara de alimente a fost desfiinţată prin extinderea băii iar fosta bucătărie a fost amenajată ca şi cameră de zi. Totodată a fost limitată folosinţa apartamentului nr. 2 la antreul şi wc-ul comun prin desfiinţarea uşii initiale de acces a acestuia şi realizarea unui nou acces din curtea interioară. Fostul wc comun cu apt. 2 a fost transformat în camera tehnică ce adăposteşte în prezent centrala termica iar prin extinderea antreului spre curtea interioară a fost amenajată o bucătărie înglobând un alt wc comun. Conform declaraţiilor debitorului, modificarea s-a realizat urmare a unei înţelegeri verbale cu proprietarii apartamentului nr. 2. De asemenea, valoarea stabilită se referă doar la valoarea dreptului de proprietate conform cărţii funciare şi care face obiectul licita