Textul licitației

jekt wird ein Büro- und Lagergebäude sein und umfasst auch verkehrstechnische Anlagen wie Parkplätze, Garagen und Fahrradständer im angrenzenden Gelände. Das Gebäude wird mit zwei bis drei Geschossen geplant und darf die Traufhöhe von 12,61 m OK Attika nicht überschreiten. Das Grundstück wird gemäß §34 BauGB von der Stadtplanung bewertet. Bei der Stellungnahme der Stadtplanung ist die Kubatur als Winkel eingereicht worden, ein Riegel ist ebenfalls denkbar. Die Planung muss die Flächeneffizienz berücksichtigen und sich an die beiden bestehenden Gebäude anpassen. Die Liegenschaft soll langfristig weiter bebaut werden. Die Möglichkeit dafür besteht an der nördlichen Grenze des Grundstücks. Eine Erschließung des Gebietes soll nicht geplant werden, aber die Möglichkeit einer verkehrlichen Anbindung an die Liegenschaft soll bestehen bleiben. Das Gebäude wird nicht öffentlich zugänglich sein. Die zu bebauende Fläche befindet sich auf einer umzäunten Liegenschaft des Zollamtes Rostock. Die Unterbringung von 37 Arbeitsplätzen unterliegt der Geheimhaltung. Daher sind Sicherheitsanforderungen zu berücksichtigen. Insbesondere das Erdgeschoss muss Schutz gegen Einsicht, Verschluss- und Durchbruchschutz usw. bieten. Zugang und Räume sollen auch elektronisch überwacht werden. Die Barrierefreiheit muss gewährleist