Textul licitației

ieses Vergabeverfahrens ist es daher, einen geeigneten Investor auf der Basis von innovative Lösungsvorschlägen und Planungskonzepten auszuwählen und ein freigeräumtes Grundstücksareal zu übertragen, auf dem der Investor mittels eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans plant und die bauliche Umsetzung eigenverantwortlich realisiert. Das Gestaltungshandbuch schafft den entsprechenden Rahmen für Gestaltungsempfehlungen und verbindliche Gestaltungsvorgaben, die vom Investor im Rahmen seiner Konzeptionierung und Planung zu berücksichtigen bzw. umzusetzen sind. Ziel der Grundstücksvergabe ist es, entsprechend der politischen Zielsetzung ein möglichst "klimaneutrales" Wohnquartier zu schaffen, dass auch für künftige Bauleitplanverfahren des Auftraggebers als Modellquartier Verwendung finden könnte. Dem Auftraggeber geht es dabei aber nicht nur um die Erreichung der "Klimaneutralität", sondern auch darum, ein möglichst nachhaltiges Wohnquartier zu schaffen, so dass beispielsweise auch der Flächenverbrauch, die Versiegelung, die regionale Materialauswahl, die Begrünung, der Wohnungsmix und die Gestaltung von Gemeinschaftsflächen, das Energiekonzept und Wassermanagement, die Mobilität sowie die Identifikation mit und ein lebenslanges Wohnen im Quartier in der kommunalen Bauleitplanung mitgedacht werden sollen. Dieses Zie