Textul licitației

e in der Seeaustraße 1, 80538 München Die Landeshauptstadt München plant auf dem Grundstück folgende Maßnahmen: Neubau des 5-zügigen Luitpold-Gymnasiums mit Neubau einer 3-fach Sporthalle mit Vereinssportnutzung und Tribüne, Vollversenkung möglich und Neubau einer 1-fach Sporthalle mit Vereinssportnutzung, Vollversenkung möglich sowie einer Kinderkrippe mit zugehöriger Außenanlage. Außerdem zwei Tiefgaragen für PKW und Fahrräder. Es soll eine Mensa als Versammlungsstätte für 300 Personen entstehen, welche ebenfalls außerschulisch genutzt wird. Aufgrund der Flächenkonkurrenzen (Baum- und Artenschutz, Baudenkmal, Anbauverbotszone, atypischer Zuschnitt des Grundstückes) auf dem Grundstück sind ein möglichst kompakter Baukörper und Dachnutzungen erforderlich. Die Einplanung einer zentralen Lüftungsanlage ist aufgrund der Anforderungen an den Emmissions- und Immisionsschutz wahrscheinlich. Die Einbeziehung der städtebaulichen Belange der Umgebungsbebauung (Denkmalschutz bei angrenzender Wohnbebauung Oettingenstr. 23, bauliche Besonderheit der Archäologischen Staatssammlung) ist geplant. Das Grundstück kreuzt eine Fernwärmeleitung, deren Anpassungsarbeiten durch die Stadtwerke München mit der Neubaumaßnahme abzustimmen sind. Das Bauwerk soll möglichst nachhaltig geplant werden. Holzbau und/oder Holzhybrid