Textul licitației

V. plant die Modernisierung und Erweiterung des Lehrbauhofs Berlin (in der Trägerschaft des gemeinnützigen Berufsförderungswerks der Fachgemeinschaft Bau) in der Belßstraße 12 in 12277 Berlin-Marienfelde. Die Bestandsgebäude sind teilweise stark modernisierungsbedürftig und entsprechen nicht den nutzungsspezifischen Erfordernissen und aktuellen Anforderungen. Das Bauvorhaben beinhaltet Umstrukturierungsmaßnahmen des Bestandes, Abriss von bestehenden Bauhallen, Neubau von zusätzlich erforderlichen Werkstätten sowie eines Verwaltungstrakts und den Umbau des vorhandenen Schulungsgebäudes mit einer zusätzlichen Cafeteria/Mensa mit Aufwärmküche. Die Maßnahmen sollen im laufenden Betrieb erfolgen. Die Vorgaben des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG) sind für das Vorhaben maßgeblich. Im weiteren Planungsprozess soll überprüft werden, ob darüberhinausgehende Nachhaltigkeitsstandards umgesetzt werden können. Die Grobkosten des anerkannten Ergänzungsgutachten vom Juli 2023 gehen von 45.297.157,- Euro brutto für die Kostengruppen 200-700 aus (Index 1/2023; inkl. Neubau-, Modernisierungs-, Rückbau-, PV-Kosten; exkl. Interimskosten). Der Finanzierungsplan sieht eine Mischfinanzierung mit einer Verteilung der Kosten von 25% Eigenmitteln, 60% Bundesmitteln und 15% Landesmitteln vor. Die Maßnahme muss entsprechend der Richt