Textul licitației

d partiellen Keramikfliesen wurden 1985 - 86 errichtet. Die Wohnhäuser befinden sich im Denkmalschutzbereich Ensembleschutz Spandauer Vorstadt. Die Objekte sind gekennzeichnet von regelmäßiger baulicher Instandhaltung, aber ohne durchgreifende Modernisierung bzw. Instandsetzung. Eine Strangsanierung in allen Gebäuden ist jedoch bereits erfolgt. Teilweise wurden die Eingangsbereiche über die Jahre modernisiert und verändert. Briefkastenanlagen und Klingelanlagen wurden erneuert. Die Wohnungseingangstüren sind teilweise getauscht worden. Das Erdgeschoss der Torstraße 204 - 210 sowie der Tucholskystraße 51 bilden verschiedene Gewerbeeinheiten. Die Fenster, Schaufenster und Zugangstüren der Gewerbeeinheiten sind teilweise erneuerungsbedürftig. Hierbei sind unterschiedliche Werbeanlagen und Vordachkonstruktionen der Betreiber zu berücksichtigen. Die Fenster der Torstraße 204 - 210 und Tucholskystraße 51, ab 1.OG bis zum 7. OG, wurden bereits erneuert. Die Fenster der Tucholskystraße 49 sowie die Fenster der Untergeschosse aller Gebäude sind noch im Errichtungszustand. Ein Austausch der im Steildach vorhanden Dachflächenfenster ist vorgesehen. Beide Gebäudekomplexe haben ein Berliner Dach, mit einem straßenseitigen Steildachbereich. In der Torstraße 204 - 210 sind im Dachbereich teilweise Gauben vorhanden sowie bis