Textul licitației

ja kirjastorakennuksista. Kohteiden alustava yhteislaajuus on noin 16 000 brm2 ja noin 1 500 oppilas- ja varhaiskasvatuspaikkaa. Rakennuksista kaikki ovat uudiskohteita, joista yksi on uusi ja kaksi korvaa tontilla olevan rakennuksen. Kohteen muodostavat seuraavat kolme rakennuskokonaisuutta: • Kurttilan koulu • Jupperin koulun uudisrakennus ja päiväkodin ja kirjaston kokonaisuus • Olarin suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit Hankinnan on tarkoitus kattaa kunkin rakennuksen suunnittelu- ja rakennustyöt sekä erikseen määriteltävät rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut niin, että hankkeen toteuttajan vastuulla olisi rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20–25 vuoden palvelujakson ajan. Hankkeeseen saattaa sisältyä myös olemassa olevien rakennusten purkutöitä, mitä käsitellään hankkeen neuvotteluvaiheessa. Neuvotteluvaiheessa voidaan käsitellä myös optiota palvelujakson jatkamiseen pidemmälle. Hankkeen toteuttajan sopimuskumppaniksi tulee Espoon Koulutaival Oy, joka toimii kohderakennuksissa Espoon kaupungin vuokranantajana. Hankkeen sopimusrakenne tarkentuu hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa. Tavoitteena on, että varsinaisen sopimuskokonaisuuden ns. kattosopimuksena toimii puitesopimus ja että hankkeen investointijakson vastuut määritellään puitesopimuksen liitteenä olevissa